Процедура регистрации права собственности на гаражи

Группа членов Совета Федерации выступила с инициативой "гаражной" амнистии. Она предполагает упрощение порядка государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество, находящиеся в составе в гаражно-строительных кооперативов. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Так, в Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон о государственной регистрации недвижимости) в качестве основания для государственной регистрации права собственности на гараж в составе ГСК предлагается включить наличие следующих документов: Подтверждающего оплату паевого взноса гаражному кооперативу; О предоставлении гаражному кооперативу земельного участка. Также, в случае принятия законопроекта, поставить гаражный бокс на кадастровый учет будет возможно даже в отсутствие постановки на учет здания гаража в целом - для этого не нужно будет получать техническую документацию на все здание. Но такой возможностью смогут воспользоваться только владельцы гаражей, построенных до 1 января 2013 года. Для этого предлагается дополнить ст. 40 закона о государственной регистрации недвижимости. Разработчики документа объясняют необходимость предложенных поправок невысоким уровнем охвата регистрационным процедурам недвижимости ГСК. По их оценкам, до 70 процентов от общего количества гаражей не имеют государственной регистрации права собственности. При этом нередко у владельцев гаражных боксов имеются только книжки членов гаражно-строительных кооперативов, которые не устанавливают право собственности на нежилые помещения. Следовательно, владелец гаража не имеет возможности законным образом распорядиться помещением: продать, сдать в аренду, либо совершить иную сделку.

Новости

10.02.2019
В последнее время всё чаще раздаются звонки и даже в морозы приходят пожилые люди зарегистрировать свои дома и бани. Паника, слёзы, валидол : мне...
10.11.2018
Прямой эфир посвящен дачной теме и 217 федеральному закону. Он вступает в силу с 1 января 2019 года и принесет перемены садоводам и огородникам. Наш...
27.08.2018
В России меняется порядок строительства и реконструкции дачных домиков. С 1 января 2019 года вводится единый - уведомительный - порядок строительства...