Оформление прав на земельные участки

Согласование акта выбора земельного участка

Если планируется строительство зданий, сооружений, каких-либо линейных объектов, на землях государственной или муниципальной собственности, то в этих случаях необходимо провести процедуру по выбору земельного участка.

Регистрация прав на объекты недвижимого имущества

Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

Представительство в органах исполнительной власти

Представительство в органах исполнительной власти по вопросам предоставления земельных участков в аренду и собственность.

Собственник существующего объекта недвижимости – жилого дома, офисного или производственного здания может оформить право собственности на земельный участок или взять данный земельный участок в аренду.

Подготовка и сбор документов для перевода земель

Подготовка и сбор всех необходимых документов для перевода земель из одной категории в другую.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Подготовка и сбор документов для изменения вида разрешенного использования

В соответствии со ст. 37 Градостроительного кодекса РФ виды разрешенного использования земельных участков подразделяются на:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков.

Подготовка заключения кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера необходимо в случаях возникновения спорных ситуаций о законном местоположении границ между земельными участками. Заключение кадастрового инженера требуется также при урегулировании спорных вопросов в досудебном порядке, в любых ситуациях в отношении земельного участка, где необходимо профессиональное мнение кадастрового инженера.

Новости

10.02.2019
В последнее время всё чаще раздаются звонки и даже в морозы приходят пожилые люди зарегистрировать свои дома и бани. Паника, слёзы, валидол : мне...
10.11.2018
Прямой эфир посвящен дачной теме и 217 федеральному закону. Он вступает в силу с 1 января 2019 года и принесет перемены садоводам и огородникам. Наш...
27.08.2018
В России меняется порядок строительства и реконструкции дачных домиков. С 1 января 2019 года вводится единый - уведомительный - порядок строительства...