Вы здесь

Подготовка и сбор документов для перевода земель

Подготовка и сбор всех необходимых документов для перевода земель из одной категории в другую.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

На практике часто возникают ситуации, когда необходимо земельный участок использовать для целей, которые не соответствуют установленному для него целевому назначению категории земель, т.е. возникает необходимость перевести этот земельный участок в другую категорию земель.

Под переводом земель или земельных участков из одной категории в другую следует понимать изменение целевого назначения земель или земельных участков в составе этих земель. При этом изменяется и кадастровая стоимость земельного участка. Для перевода земельных участков в другую категорию необходимо подать ходатайство с приложением необходимых документов.

В отношении земельных участков собственность, на которые не разграничена на землю на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность перевод земельных участков осуществляет орган исполнительной власти субъекта РФ, т.е. Департамент имущественных отношений города Нефтеюганска.

Следует отметить также, что практически невозможно осуществить перевод земельного участка расположенного за пределами населенного пункта в категорию земель населенных пунктов, так как статьями 83 и 84 Земельного кодекса установлено, что землями населенных пунктов являются земли в границах населенного пункта, перевод в категорию населенного пункта может осуществиться только при изменении границы населенного пункта.

Специалисты ООО Западно – Сибирская Компания  «Уралгеотоп» подготовят пакет документов для перевода земельного участка из одной категории земель в другую.

Стоимость в зависимости от сложности ситуации составляет 80000- 150000 рублей.

Наши заказчики

  • geotop
    ООО “РН - Юганскнефтегаз”
  • geotop
    ОАО "Тюменьэнерго"
  • geotop
    Администрация г. Нефтеюганска
  • geotop
    Администрация Нефтеюганского р-на